Les travaux de rénovation à faire pour vendre mieux et plus rapidement votre bien à Paris

L’achat d’un logement est un projet qui demande réflexion, qui est important mais, qui parfois, obéit à un coup de cœur. C’est pourquoi, avant de mettre en vente votre bien immobilier, il est important de penser aux travaux à effectuer pour qu’il soit valorisé. En effet, pour se distinguer des autres appartements ou maisons vendus à Paris, mieux vaut lui offrir un petit coup de neuf pour le présenter sous son meilleur jour. D’autant que la plupart du temps il s’agit de petits travaux de rénovation, qui peuvent être réalisés rapidement, par vous (ou si vous ne voulez pas vous en occuper, par des artisans, des entreprises). Quand les travaux sont plus conséquents, avec un coût élevé – isolation, plomberie ou électricité par exemple – mieux vaut en discuter avec un professionnel de l’immobilier afin de déterminer s’il faut les faire, ou s’il faut baisser le prix de vente et les laisser à la charge des futurs acquéreurs.

Les petits ouvrages qui peuvent faire la différence

Pour vendre au meilleur prix et rapidement un bien immobilier à Paris, la réalisation de quelques petits travaux de rénovation peut être d’une grande utilité :

  • repeindre les murs pour effacer des traces, et créer une harmonie
  • enlever du papier peint abîmé et le remplacer
  • reboucher des trous
  • en cas d’absence de caches pour les prises ou interrupteurs, en installer
  • refaire les joints dans la cuisine, la salle de bain
  • remplacer des moquettes par du parquet clipsable
  • repeindre des volets en bois…

Soigner les finitions en résumé. Et pour la peinture, nous vous conseillons de choisir des couleurs neutres qui plaisent au plus grand nombre, du blanc, du beige et du gris clair par exemple. De même, il peut être intéressant de revoir l’agencement de votre logement, en modifiant la configuration s’il n’est pas fonctionnel, ou pour gagner quelques mètres carrés dans une pièce. L’exemple typique est de créer une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger pour apporter de la luminosité. Et si vous avez un espace extérieur, il est primordial de penser à son entretien : tonte de la pelouse, taille des arbustes, nettoyage de la terrasse …etc.

Les espaces à rénover en priorité pour séduire les acheteurs

Que vous vouliez vendre une maison ou un appartement à Paris, deux pièces doivent impérativement être mises en valeur : la salle de bains et la cuisine. En effet, elles sont importantes aux yeux des acheteurs et si elles sont mal entretenues, vétustes, cela peut nuire à la bonne image de votre logement. Ces peux pièces sont très inspectées et doivent être agréables, saines, assez modernes. Si ce n’est pas le cas, priorisez les travaux de rénovation dans ces 2 espaces. Refaites les joints par exemple, nettoyez le calcaire présent sur la robinetterie, repeignez une crédence un peu vieillotte, du mobilier daté … Vous n’êtes pas obligé de changer toute la décoration ou vos meubles de cuisine, de salle de bains. Très souvent, il suffit de quelques couches de peinture, d’un nettoyage et d’une remise au goût du jour pour sublimer ces pièces et donner envie aux personnes visitant votre logement à Paris de l’acheter. Si vous avez des questions à ce sujet ou si vous avez besoin de conseils d’experts, n’hésitez pas à contacter notre agence !

Marie Hill
Marie Hill

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipiscing elit dolor

Categories
Recent Posts
Subscribe to Our Newsletter
Tags
Calendar
mars 2024
L M M J V S D
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Nos honoraires 2023

Vente d'immeuble à usage d'habitation

8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla pulvinar, arcu et aliquam suscipit, leo erat varius purus, ac finibus eros leo a augue. Fusce nec viverra massa. Morbi consectetur neque lectus, vitae finibus tellus posuere nec. Suspendisse potenti. Nam porta congue odio, a ornare mi tristique sit amet. Pellentesque tincidunt arcu id mattis dignissim. Aenean tempus vitae nulla a hendrerit. Maecenas dapibus efficitur lorem eu porta. Integer semper semper elit. Quisque ac tristique arcu. Donec ultricies metus quis rutrum porta. Curabitur iaculis ligula ex, non aliquet nulla mattis quis. Praesent et nibh lacinia, fringilla nisi ut, finibus ex. Suspendisse consequat enim in commodo ultricies. Nullam eget cursus mauris, et mollis neque. In nec justo at lacus pharetra commodo. In hac habitasse platea dictumst. Vestibulum quis ultricies nunc. Nulla ultrices maximus consequat. Vivamus vel lorem id nisi porta dignissim ac eget augue. In rutrum gravida ante, ac malesuada lacus blandit eget. Morbi facilisis enim et ante ultricies mattis. Donec gravida vehicula nunc, quis pretium velit. Integer eget ipsum vitae lacus hendrerit dapibus. Nunc lectus nisl, lacinia vel congue in, porttitor eget nisl. Vivamus aliquet vehicula faucibus. Fusce mollis erat sed enim egestas, a dapibus erat lobortis. Nunc consectetur fringilla nunc in iaculis. In scelerisque consequat dui, id fermentum neque blandit in. Vivamus ac elit vitae augue rutrum vehicula vel ac turpis. Fusce tincidunt tempor sem, eget sodales erat mollis ac. Aenean sit amet dapibus orci. Nulla venenatis dapibus mauris id facilisis. Praesent eleifend dignissim aliquam. In eget gravida ipsum. Cras mauris justo, varius sed justo vel, porta facilisis orci. Nulla facilisis lorem vitae fringilla lacinia. Fusce quis mauris non odio suscipit fermentum sed sit amet enim. Integer eget facilisis tortor, in interdum leo. Duis mattis ultricies velit, vitae scelerisque massa fringilla ornare. Nunc tincidunt nibh vitae sem ultricies, id vehicula urna convallis. Nulla porta semper neque, in aliquam nibh sollicitudin ac. Cras eu facilisis velit. Vivamus ligula lectus, semper et libero vestibulum, viverra egestas nisl. Nunc ultricies ipsum a dolor rhoncus vulputate. Etiam pharetra dolor pellentesque lobortis ultricies. Sed augue mauris, rutrum at laoreet at, finibus ac metus. Praesent congue commodo risus, et ultrices ante hendrerit quis. Fusce hendrerit nulla sit amet neque placerat, id eleifend felis placerat. Vestibulum tristique, eros a elementum euismod, dolor enim dapibus ex, vitae fringilla mauris dolor a magna. Duis id purus imperdiet tortor tristique interdum. Morbi imperdiet dui eu eros mollis ultrices.

Location de logement

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla pulvinar, arcu et aliquam suscipit, leo erat varius purus, ac finibus eros leo a augue. Fusce nec viverra massa. Morbi consectetur neque lectus, vitae finibus tellus posuere nec. Suspendisse potenti. Nam porta congue odio, a ornare mi tristique sit amet. Pellentesque tincidunt arcu id mattis dignissim. Aenean tempus vitae nulla a hendrerit. Maecenas dapibus efficitur lorem eu porta. Integer semper semper elit. Quisque ac tristique arcu. Donec ultricies metus quis rutrum porta. Curabitur iaculis ligula ex, non aliquet nulla mattis quis. Praesent et nibh lacinia, fringilla nisi ut, finibus ex. Suspendisse consequat enim in commodo ultricies. Nullam eget cursus mauris, et mollis neque. In nec justo at lacus pharetra commodo. In hac habitasse platea dictumst. Vestibulum quis ultricies nunc. Nulla ultrices maximus consequat. Vivamus vel lorem id nisi porta dignissim ac eget augue. In rutrum gravida ante, ac malesuada lacus blandit eget. Morbi facilisis enim et ante ultricies mattis. Donec gravida vehicula nunc, quis pretium velit. Integer eget ipsum vitae lacus hendrerit dapibus. Nunc lectus nisl, lacinia vel congue in, porttitor eget nisl. Vivamus aliquet vehicula faucibus. Fusce mollis erat sed enim egestas, a dapibus erat lobortis. Nunc consectetur fringilla nunc in iaculis. In scelerisque consequat dui, id fermentum neque blandit in. Vivamus ac elit vitae augue rutrum vehicula vel ac turpis. Fusce tincidunt tempor sem, eget sodales erat mollis ac. Aenean sit amet dapibus orci. Nulla venenatis dapibus mauris id facilisis. Praesent eleifend dignissim aliquam. In eget gravida ipsum. Cras mauris justo, varius sed justo vel, porta facilisis orci. Nulla facilisis lorem vitae fringilla lacinia. Fusce quis mauris non odio suscipit fermentum sed sit amet enim. Integer eget facilisis tortor, in interdum leo. Duis mattis ultricies velit, vitae scelerisque massa fringilla ornare. Nunc tincidunt nibh vitae sem ultricies, id vehicula urna convallis. Nulla porta semper neque, in aliquam nibh sollicitudin ac. Cras eu facilisis velit. Vivamus ligula lectus, semper et libero vestibulum, viverra egestas nisl. Nunc ultricies ipsum a dolor rhoncus vulputate. Etiam pharetra dolor pellentesque lobortis ultricies. Sed augue mauris, rutrum at laoreet at, finibus ac metus. Praesent congue commodo risus, et ultrices ante hendrerit quis. Fusce hendrerit nulla sit amet neque placerat, id eleifend felis placerat. Vestibulum tristique, eros a elementum euismod, dolor enim dapibus ex, vitae fringilla mauris dolor a magna. Duis id purus imperdiet tortor tristique interdum. Morbi imperdiet dui eu eros mollis ultrices.

Achat, vente, location, gestion locative ou encore estimation, évaluation et expertise, nous vous accompagnons tout au long de votre opération immobilière. Nos services s’adressent aux particuliers et aux professionnels.

NAVIGATION: