Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur l'Ouest parisien

983.000 €
Description
Coteaux de Chennevières – Juchée au faîte d’un terrain de 652 m², MAISON exceptionnelle de bois et de lumière, dernière réalisation du célèbre architecte Dominique Zimbacca. Construite en 2003 sur différents niveaux jouissants de nombreuses échappées panoramiques, elle se compose : Au Rez-de-Chaussée : entrée, vestibule, trois chambres dont une suite parentale de 35 m², deux salles de bains, toilettes. A l’étage : Vaste séjour lumineux de 60 m² alliant espace et intimité autour d’une cheminée en contrebas. Au demi-niveau supérieur : cuisine dinatoire originale de 35 m² entièrement équipée. En partie haute: bureau entouré de baies vitrées. Au Rez-de-Jardin : Chambre de 30 m² avec salle de bains. Au sous-sol : buanderie, local technique et cave à vin . L’exterieur se compose d’un jardin parfaitement ensoleillé ainsi que d’une vaste terrasse recevant une piscine à débordement chauffée. En complément, une DÉPENDANCE de 19 m² entièrement chauffée avec électricité. Belles prestations : Style de construction. Beaux volumes. Superbe luminosité. Vue panoramique au sein de chaque pièce. Ravalement récent (2023). Piscine rénovée.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 07/03/2023
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 138 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 2060 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 2840 €
Emissions : 29 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 983000 €
Honoraires de 3.47% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 950.000 €
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