4081 – COUP DE COEUR pour ce magnifique DUPLEX

Chennevières-sur-Marne
Appartement / Coup de Cœur
Vente

Galerie

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Description

71.37 m² surface
3 pièce(s)
0 salles d’eau
1 salles de bain

COUP DE COEUR ASSURÉ pour magnifique DUPLEX de 71,37 m² accompagné de son JARDIN PRIVATIF ensolleilé de 120 m² ! Situé sur les Coteaux de Chennevières, à 5 minutes à pied des Bords de Marne, cet APPARTEMENT baigné de lumière vous accueille par une entrée avec rangements donnant une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, accès sur terrasse et jardin orientés sud, toilettes. A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes. Une PLACE DE STATIONNEMENT et un BOX de 18 m² complètent le Bien. MODERNE et LUMINEUX ! Pas de travaux à prévoir ! Belles prestations. Beaux matériaux. Aucun vis-à-vis. Résidence récente (2020) composée de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 120 € environ. A 5 minutes des Bords de Marne et 20 minutes à pied de la Varenne ! Ne tardez pas à le visiter !

Performance énergétique et climatique

Diagnostic de performance énérgetique

DPE2022C

Consommation (énergie primaire) : 77 kWh/m2 * an

Gaz à effet de serre

GESC

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Plus de détails

Prix honoraire inclus :

399,000.00 €

Nos honoraires :

3.64%

à la charge de l'acquéreur

Prix honoraires exclus :

385,000.00 €

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© 2023 JFMAUDIT

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Nos honoraires 2023

Vente d'immeuble à usage d'habitation

8% < 150.000 €

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Location de logement

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