Rare sur le secteur ! Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, agréable DUPLEX lumineux de 125,58 m², 108,36 m² loi Carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots principaux, il vous offre : belle pièce de vie de 36,33 m² aménagée en séjour et salle à manger donnant sur balcon, cuisine aménagée indépendante de 11 m², grande chambre de 16 m², seconde chambre aménagée en bureau, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : vaste palier de 23,68 m² avec belle hauteur sous plafond, chambre de 16,04 m², salle d'eau avec toilettes. Une PLACE DE PARKING complète le Bien. Appartement spacieux. Belle luminosité. Pas de travaux à prévoir ! Copropriété composée de 2 lots principaux. Aucune procédure en cours. Pas de charges de copropriété. Écoles et commerces à 10 minutes à pied. Transports à 5 minutes à pied. A visiter sans plus tarder !