4048 – APPARTEMENT avec JARDIN PRIVATIF et DEUX GRANDES CAVES !

Chennevières-sur-Marne
Appartement
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Description

72.57 m² surface
3 pièce(s)
0 salles d’eau
1 salles de bain

Rare sur le secteur ! VUE SUR PARIS ! FAIBLES CHARGES ! JARDIN PRIVATIF DE 90 M² ! DEUX GRANDES CAVES ! Situé dans le secteur privilégié des Coteaux, bel APPARTEMENT lumineux de trois pièces, d'une surface de 72,57 m², comprenant : entrée avec penderie, belle pièce de vie de 40 m² aménagée en salon et salle à manger donnant sur cuisine équipée, dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placards, salle de bains, toilettes. A l'exterieur, vous pourrez profiter d'un JARDIN ensoleillé de 94m² ainsi que d'une PLACE DE PARKING. Au sous-sol, deux CAVES privatives complètent le Bien (possibilité de buanderie). Appartement très bien entretenu. Belle luminosité ! Petite copropriété composée de trois lots principaux. Pas de procédure en cours. Faibles charges : 300 € par an ! A proximité de toutes commodités et du centre-ville. Écoles situées à une dizaine de minutes à pied. Transports à 5 minutes à pied. Gare de la Varenne à 5/10 minutes en voiture. Ne tardez pas à venir le visiter !

Performance énergétique et climatique

Diagnostic de performance énérgetique

DPE2022E

Consommation (énergie primaire) : 263 kWh/m2 * an

Gaz à effet de serre

GESB

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Plus de détails

Prix honoraire inclus :

318,000.00 €

Nos honoraires :

4.95%

à la charge de l'acquéreur

Prix honoraires exclus :

303,000.00 €

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Nos honoraires 2023

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8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

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Location de logement

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