4046 – Bel APPARTEMENT sur le haut des Coteaux de Chennevières

Chennevières-sur-Marne
Appartement
Vente

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Description

96.23 m² surface
4 pièce(s)
1 salles d’eau
0 salles de bain

COUP DE COEUR assuré pour ce bel APPARTEMENT lumineux de 80 m² habitables avec JARDIN PRIVATIF ! Situé sur le haut des Coteaux, à cinq minutes à pied du centre-ville, il vous accueille par une vaste pièce de vie de 33 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon offrant une vue sur Paris, cellier/chaufferie, dégagement desservant deux belles chambres lumineuses et un dressing (possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau, toilettes. Au sous-sol, GARAGE avec porte motorisée. Un STUDIO de 16 m² complète le Bien. Jardin arboré exposé sud-est. Possibilité de stationner sur la parcelle. APPARTEMENT traversant avec TRIPLE EXPOSITION (sud, est, ouest). Pas de travaux à prévoir. Décoration moderne et soignée. Beaux matériaux ! Copropriété composée de deux lots principaux. Aucune procédure en cours. Faibles charges !

Performance énergétique et climatique

Diagnostic de performance énérgetique

DPE2022D

Consommation (énergie primaire) : 227 kWh/m2 * an

Gaz à effet de serre

GESD

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Plus de détails

Prix honoraire inclus :

399,000.00 €

Nos honoraires :

4.18%

à la charge de l'acquéreur

Prix honoraires exclus :

383,000.00 €

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© 2023 JFMAUDIT

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Nos honoraires 2023

Vente d'immeuble à usage d'habitation

8% < 150.000 €

8% < 150.000 €

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Location de logement

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