4001 – PROPRIÉTÉ coup de coeur au Golf d’Ormesson

Galerie

Description

165 m² surface
540 m² terrain
7 pièce(s)
2 salles d’eau
1 salles de bain

Golf d'Ormesson - Coup de coeur assuré pour ce superbe MANSART d'une surface habitable de 165 m², idéalement situé dans un cadre privilégié. Édifiée en 1998, sur un terrain sans vis-à-vis de 540 m², la PROPRIÉTÉ se compose : Au Rez-de-Chaussée : entrée desservant un triple séjour lumineux de 50 m² avec cheminée donnant sur véranda climatisée couverte (possibilité de l'ouvrir) avec accès sur jardin joliment arboré, cuisine séparée équipée, chambre avec salle d'eau, toilettes. A l'étage : vaste palier desservant trois grandes chambres avec rangements dont une suite parentale (avec salle de bains, dressing et toilettes), salle d'eau, dressing Sous-sol total aménagé en garage, cave et buanderie. Possibilité de stationner 3 véhicules. Prestations : MAISON très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Environnement calme et recherché, à deux pas du Golf d'Ormesson. Crèche et écoles maternelle et primaire situées à moins de 10 minutes à pied. Collège situé à une dizaine de minutes à pied. Bus à 3 minutes à pied. Gares (RER A) situées à 10/15 minutes en voiture. A 5 minutes en voiture des commerces. La MAISON se situe dans une lotissement composé de 19 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant annuel des charges s’élève à 50 €.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic de performance énérgetique

DPE2022C

Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m2 * an

Gaz à effet de serre

GESC

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Plus de détails

Prix honoraire inclus :

750,000.00 €

Nos honoraires :

2.74%

à la charge de l'acquéreur

Prix honoraires exclus :

730,000.00 €

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Location de logement

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