3987 – MAISON familiale proche du centre-ville et de toutes commodités

495.000 €

Galerie

Description

126.52 m² surface
341 m² terrain
5 pièce(s)
1 salles d’eau
1 salles d’eau

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, dans un petit hameau calme et recherché, charmante MAISON de 126,56 m², 103,10 m² habitables. Edifiée sur un terrain sans vis-à-vis de 341 m², elle vous propose : Au Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine dinatoire entièrement équipée, agréable séjour lumineux de 37 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, toilettes. Rangement. Garage de plus de 15 m². A l'étage : trois belles chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau avec toilettes. Maison très bien entretenue : ravalement récent, électricité aux normes, double vitrage, entretien régulier de la toiture (nettoyage). Belle luminosité (exposée sud). Agréables jardins arborés. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Environnement calme et familial proposant de nombreux lieux de promenade. Pour les enfants, un parc se situe à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs : golf, centre commercial, cinéma et médiathèque à 5 minutes en voiture. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles à 10 minutes, transports à 5 minutes. Gare de la Varenne située à 10/15 minutes en voiture. A visiter absolument !

Performance énergétique et climatique

Diagnostic de performance énérgetique

DPE2022D

Consommation (énergie primaire) : 247 kWh/m2 * an

Gaz à effet de serre

GESB

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Plus de détails

Prix honoraire inclus :

495,000.00 €

Honoraires :

3.12%

à la charge de l’acquéreur

Prix honoraires exclus :

480,000.00 €

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