4050 - Agréable APPARTEMENT dans une résidence calme et arborée

208.650 €
Description
Sur les Coteaux de Chennevières, à deux pas du centre-ville et de la Varenne, agréable APPARTEMENT de deux pièces, d’une surface de 44,38 m². Situé au Rez-de-Chaussée surélevé, il se compose d’une entrée avec penderie donnant sur un agréable séjour lumineux de 19 m² avec accès sur balcon, coin cuisine séparé, belle chambre de 10,40 m² avec placards donnant sur balcon, salle de bains, toilettes. Au sous-sol, une CAVE complète le Bien. Un PARKING exterieur est attenant au Bien. Appartement lumineux avec vue sur le parc arboré de la résidence et sur Paris. En excellent état. Résidence calme et arborée. Commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. Gare de la Varenne à une vingtaine de minutes à pied. Copropriété composée de 198 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 190 € environ. A visiter rapidement !

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 13/03/2023
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 292 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 680 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 960 €
Emissions : 63 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 208650 €
Honoraires de 7% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 195.000 €
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