4048 - MAISON familiale sur un agréable terrain verdoyant

579.000 €
Description
déalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, charmante MAISON familiale d’une surface de 145 m² environ, édifiée sur un terrain de 521 m². Edifiée sur trois niveaux, elle vous propose : Au Rez-de-Chaussée : entrée avec penderie, bureau avec bibliothèque, belle pièce de vie lumineuse composée d’un double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin et d’une salle à manger, cuisine séparée aménagée avec cellier, toilettes. A l’étage : vaste palier lumineux desservant deux grandes chambres dont une donnant sur terrasse et l’autre avec placards, suite parentale avec salle de bains et rangements donnant sur balcon, bureau, salle d’eau avec toilettes. Au sous-sol : garage pour deux voitures avec coin atelier, grand bureau avec rangements, cave à vin, buanderie, salle d’eau. L’exterieur se compose d’une vaste terrasse ensoleillée accompagné d’un agréable jardin arboré. Beaux volumes. Maison très lumineuse. Toiture et gouttières récentes. Écoles à une dizaine de minutes à pied. Commerces et marché à 5 minutes à pied. Transports à deux pas du Bien. Gare située à 10/15 minutes en voiture. Ne tardez plus à la visiter !

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 15/03/2023
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 517 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 4460 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 6080 €
Emissions : 17 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 579000 €
Honoraires de 3.39% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 560.000 €
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