4042 -Charmante maison refaite à neuf

497.000 €
Description
Sur les Coteaux de Chennevières, à deux pas de la Varenne, charmante MAISON de 5 pièces entièrement rénovée. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle vous propose : Au Rez-de-Chaussée surélevé : entrée avec rangements desservant une chambre, belle pièce de vie lumineuse de 30 m² composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte séjour traversant, salle d’eau avec toilettes. Un élégant escalier vous mène au Rez-de-Jardin qui se compose de deux grandes chambres, salle de bains avec douche, une buanderie, toilettes. Jardin joliment arboré. Une DÉPENDANCE complète le Bien. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Belles prestations : isolation intérieure et extérieure, ravalement récent, électricité aux normes. Décoration moderne et soignée. Pas de travaux à prévoir. Vue sur Paris. À une vingtaine de minutes à pied de la Gare de la Varenne. Commerces de la Varenne et du centre-ville de Chennevières à dix minutes à pied. Ne tardez pas à venir la visiter ! Plus de photos sur demande.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 02/03/2023
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 218 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 940 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 1340 €
Emissions : 7 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 497000 €
Honoraires de 3.54% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 480.000 €
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