4040 - APPARTEMENT dans une résidence calme avec VUE panoramique

399.000 €
Description
Vue panoramique sur Paris ! – Au coeur des Coteaux de Chennevières, à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme et arborée, superbe APPARTEMENT de quatre pièces d’une surface de 86,60m². Ce Bien vous propose une vaste entrée avec penderie desservant un beau double séjour lumineux donnant sur balcon avec une magnifique VUE sur Paris, cuisine séparée équipée accompagnée de son cellier, deux belles chambres avec accès sur balcon, salle de bains, toilettes. Au sous-sol, une CAVE et un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT complètent le Bien. L’Appartement vous propose également deux balcons. Appartement lumineux et très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Résidence agréable et sécurisée. Copropriété composée de 198 lots principaux. Pas de procédure. Charges mensuelles : 380 € environ. Commerces du centre-ville à moins de 5 minutes à pied. Ecoles et collège à une dizaine de minutes à pied. Transports à deux pas du Bien. Gare de la Varenne à une vingtaine de minutes à pied.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 03/02/2023
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 1070 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 1510 €
Emissions : 52 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 399000 €
Honoraires de 4.45% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 382.000 €
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