4038 - Charmante MAISON familiale

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549.000 €
Description
Quartier Paris-Chennevières – Située dans une rue calme, charmante MAISON familiale d’une surface de 131 m² environ, plus de 230 m² au sol, édifiée sur un terrain de 300 m². Elle se compose : Au Rez-de-Chaussée : entrée avec puit de lumière desservant un double séjour traversant de 42 m² avec cheminée donnant sur terrasse avec pergola et jardin, grande cuisine dinatoire séparée entièrement équipée, chambre de 11,72 m² avec rangements salle d’eau, WC séparés. À l’étage : palier avec rangements desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau, salle de bains, WC séparés. Sous-sol total entièrement carrelé aménagé pièce de vie de 31 m², garage de 30 m², cave à vin, salle d’eau avec WC, espace buanderie. Superbes prestations : MAISON peu énergivore, classement B ! Combles isolés. Eau chaude en solaire partiel. Chaudière au gaz à condensation. Double vitrage. MAISON très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Sols en marbre. Proche des écoles : 5 minutes environ en voiture. Transports et commerces accessibles à pied.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 24/01/2023
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 93 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 0 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 0 €
Emissions : 10 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 549000 €
Honoraires de 3.58% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 530.000 €
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