4033 - LE PERREUX-SUR-MARNE- APPARTEMENT T2 RÉSIDENCE DE STANDING

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350.000 €
Description
Quartier Ile de la Roche limite Pont de Bry – Dans une résidence récente de standing proche des Bords de Marne, superbe APPARTEMENT deux pièces de 40 m². Au quatrième étage avec ascenseur, il se compose : Entrée avec rangements desservant belle pièce de vie lumineuse de 24 m² composée d’une cuisine aménagée avec verrière donnant sur agréable séjour avec balcon, chambre de plus de 11 m² avec rangements, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes avec lave-mains. Un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT souterrain complète le Bien. Décoration moderne et soignée. Superbes prestations : Faux plafond acoustique – Équipements SOMFY connectés (chaudière, stores et spots lumineux) – Mitigeur thermostatique – Plan de travail en silestone – Double vitrage. Équipements récents : Chaudière individuelle gaz à condensation – Radiateurs verticaux et sèche serviette ACOVA – Robinetterie GROHE . Bords de Marne et commerces à 5 minutes à pied. Transports à 2 minutes à pied. Gare « Nogent Le Perreux » à une vingtaine de minutes à pied. Copropriété composée de 39 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 260€ environ.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 11/01/2021
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 77.80 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 435 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 0 €
Emissions : 17.60 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 350000 €
Honoraires de 6.06% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 330.000 €
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