4021 - MAISON familiale proche de toutes commodités à pied

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597.000 €
Description
Quartier « Centre-Sud » – Située dans une rue calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, belle MAISON familiale de 125 m² habitables, environ 140 m² au sol, édifiée sur un terrain de 252 m², elle se compose : Sous-sol total aménagé en garage double, buanderie, cellier et salle de sport. Accès direct sur terrasse et jardin. Au Rez-de-Chaussée : dégagement avec placard desservant double séjour traversant de 36 m² environ avec insert donnant sur balcons, cuisine équipée donnant sur balcon, chambre, salle de bains, toilettes. A l’étage : dégagement desservant trois chambres dont deux avec dressing, chambre aménagée en bureau, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes suspendues. Belles prestations : MAISON peu énergivore, classement B ! Très bien isolée. Faibles consommations. Double vitrage. Pompe à chaleur air-air (climatisation) + Pompe à chaleur air/eau (radiateurs). Borne de recharge pour voiture électrique. Combles isolés. Maison lumineuse et bien entretenue. Jardin et terrasse exposés sud. Commodités accessibles à pied : transports et commerces à 5 minutes, écoles à une dizaine de minutes. Gare de Sucy à une dizaine de minutes en voiture.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 30/04/2022
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 109 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 820 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 1180 €
Emissions : 3 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 597000 €
Honoraires de 2.93% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 580.000 €
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