4005 - MAISON sur TERRAIN exceptionnel idéalement située sur les Coteaux

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665.000 €
Description
Coteaux d’Ormesson – Dans un environnement calme et recherché , MAISON d’une surface de 90 m², 75 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager exceptionnel de 708 m² . Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse exposée Ouest, salle d’eau avec WC. À l’étage : vaste pallier desservant deux chambres mansardées avec vue sur Paris, espace bureau (possibilité de l’aménager en salle d’eau). Fort POTENTIEL. Travaux à prévoir.Possibilité d’agrandissement. Superbe jardin arboré de divers arbres fruitiers. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Proximité immédiate des écoles : crèche, maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied. Collège à une dizaine de minutes en voiture. Proche des transports : bus à 2 minutes en voiture. Gare de Sucy à 5/10 minutes en voiture. Commerces à moins de 5 minutes en voiture.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2022
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 319 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 1460 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 2010 €
Emissions : 10 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 665000 €
Honoraires de 3.91% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 640.000 €
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