4002 - PAVILLON lumineux proche du centre-ville

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549.000 €
Description
Quartier « La Maillarde » – Dans un hameau calme et sécurisé, proche de toutes commodités et du centre-ville, belle MAISON familiale indépendante, d’une surface habitable de 112 m², édifiée sur un terrain de 330 m², composée : Au Rez-de-Chaussée : entrée desservant cuisine séparée équipée, superbe double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse et jardin joliment arboré sans vis-à-vis, toilettes. A l’étage : trois chambres de 16.40 m², 9.20 m² et 8. 40 m², bureau de 6.70 m², salle de bains, salle d’eau avec toilettes. Combles aménageables. Prestations : Jardins et terrasses à l’avant et à l’arrière de la MAISON (dont un exposé sud). Bel appentis de 30 m². Garage de 16 m². MAISON lumineuse, très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage. Possibilité de stationner à l’intérieur de la parcelle. Proche de toutes commodités : écoles accessibles en 10 minutes à pied, 5 minutes en voiture. Bus à 5 minutes à pied. Gare La Varenne à 10/15 minutes en voiture. Commerces accessibles à pied.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 08/04/2022
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 214 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 1480 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 2040 €
Emissions : 7 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 549000 €
Honoraires de 4.57% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 525.000 €
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