3999 - MAISON familiale moderne proche des Bords de Marne

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799.000 €
Description
Secteurs Bords de Marne, Coteaux Sud – Dans un environnement privilégié, au calme, superbe MAISON familiale indépendante, d’une surface habitable de 140 m² environ, 220 m² utiles environ, édifiée sur un terrain de 342 m², composée : Au Rez-de-Chaussée : entrée donnant sur double séjour lumineux avec cheminée à insert et accès sur balcon, grande cuisine dinatoire en pierre semi-précieuse, entièrement équipée (réfrigérateur américain encastré, tiroirs coulissants,…) donnant sur une belle terrasse, toilettes. A l’étage : trois belles chambres, salle de bains avec douche à l’italienne et toilettes. Sous-sol total de 80 m² aménagé en buanderie, chambre/salle de jeux avec salle d’eau et toilettes, pièce à aménager. Garage pour deux voitures. MAISON en excellent état. Décoration soignée et moderne. Prestations de qualité. Pas de travaux à prévoir. Environnement calme et recherché, proche de la Varenne. A deux minutes à pied de la Marne. La MAISON se situe à 5/10 minutes en voiture de la Gare de la Varenne (RER A). Arrêt de bus à coté du Bien. Ecoles et commerces à 10 minutes en voiture sur La Varenne. A visiter absolument !

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 01/01/2021
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 322 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 0 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 0 €
Emissions : 20 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 799000 €
Honoraires de 3.77% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 770.000 €
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