3995 - PROPRIÉTÉ contemporaine idéalement située sur les Coteaux

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770.000 €
Description
Coteaux de Chennevières – Idéalement située dans un quartier calme et recherché, superbe PROPRIÉTÉ indépendante d’une surface de 229,70 m² au sol, plus de 137 m² habitables, édifiée en 1998 sur un terrain de 500 m², composée : Au Rez-de-Chaussée : entrée cathédrale donnant sur double séjour traversant lumineux de 35 m² avec cheminée , accès terrasse exposée Ouest, cuisine contemporaine équipée séparée, chambre avec rangements de 10,83 m². À l’étage : vaste palier avec espace bureau , suite parentale de plus de 14 m² avec dressing, salle de bains et douche, troisième chambre de 16 m² environ avec rangements, salle de bains et toilettes. Sous-sol total entièrement carrelé : espace buanderie, chaufferie, bureau, garage 2 voitures avec espace atelier d’une surface de 22 m². Jardin joliment arboré. Prestations: arrosage automatique, alarme, chaudière à condensation neuve, étanchéité terrasse faite, pompe de relevage. Maison en excellent état. Pas de travaux à prévoir. Centre-ville accessible en 10 minutes à pied. Écoles à moins de 5 minutes en voiture. Proche des transports : bus à 5 et 10 minutes à pied. Gare La Varenne à 10/15 minutes en voiture. Commerces à 5/10 minutes en voiture.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 16/06/2022
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 125 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 1220 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 1710 €
Emissions : 24 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 770000 €
Honoraires de 3.36% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 745.000 €
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