3987 - MAISON familiale proche du centre-ville et de toutes commodités

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569.000 €
Description
Proche du CENTRE-VILLE, dans un petit hameau calme, charmante MAISON familiale indépendante, équipée et arborée, 103 m² habitables, édifiée sur un terrain de 341 m² sans vis-à-vis, composée : Au Rez-de-Chaussée : entrée desservant cuisine équipée, double séjour lumineux de 37 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, toilettes. Rangements. Possibilité de stationner deux véhicules, garage de 15 m² et un emplacement extérieur privé. A l’étages : trois chambres (une de plus de 12 m² et deux de 12 m²), bureau de 7,70 m², salle de bains, salle d’eau avec toilettes. Prestations : Jardins à l’avant et à l’arrière de la MAISON (exposé sud) joliment arborés et sans vis-à-vis. Maison lumineuse, très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Toiture nettoyée. Ravalement récent. Electricité aux normes. Double vitrage. Proche de toutes commodités : écoles accessibles en 10 minutes à pied, 5 minutes en voiture. Pour les enfants, un parc se situe à 5 minutes à pied. Bus à 5 minutes à pied. Gare La Varenne à 10/15 minutes en voiture. Commerces accessibles à pied. Centre commercial et cinéma situés à 5 minutes en voiture. Proche du Golf (5 minutes en voiture). Environnement calme et familial proposant de nombreux lieux de promenade. A visiter absolument !

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 01/06/2022
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 247 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 1540 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 2140 €
Emissions : 8 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 569000 €
Honoraires de 3.64% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 549.000 €
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