3961 - MAISON D'ARCHITECTE dans un cadre privilégié

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599.000 €
Description
Dans un cadre privilégié, au coeur d’un quartier calme et recherché, superbe MAISON d’architecte de 131,34 m², édifiée sur un terrain de 585 m², composée : Au Rez-de-Chaussée : Entrée desservant bureau de 10 m², deux belles chambres de 14,83 m² et 11,41 m² dont une avec salle d’eau et toilettes, grand garage de plus de 19 m² . Accès sur beau jardin joliment arboré. A l’étage : seconde entrée desservant une cuisine séparée, double séjour lumineux de 29 m² donnant sur une agréable terrasse de 32 m², deux belles chambres de 15,26 m² et 9,78 m², salle de bains, toilettes. Prestations : Double vitrage, volets électriques, vidéo surveillance. MAISON bien entretenue. Superbe TERRAIN. Possibilité d’une extension de 43,60 m² sur deux niveaux. Plus d’informations sur demande. A proximité des écoles : crèche, maternelle et primaire à 5 minutes à pieds, collège à 10 minutes en voiture. Proche des transports : A 10 minutes en voiture de la gare, à 5 minutes à pied du bus desservant la gare. Commerces à proximité.

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 28/10/2021
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 302 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 2270 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 3130 €
Emissions : 66 kg CO2/m2.an
Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 599000 €
Honoraires de 3.28% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 580.000 €
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