3954 - Chennevières-sur-Marne - MAISON familiale située dans un secteur calme

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415.000 €
Description
Quartier « Paris – Chennevières » – Dans un secteur calme et pavillonnaire, agréable MAISON indépendante d’environ 110 m² habitables, 133 m² au sol. Édifiée sur un terrain de 188 m², elle se compose : Au Rez-de-Jardin : entrée avec rangements desservant une cuisine d’été de 14 m² avec cheminée, chambre de 11 m², pièce avec rangements de 14 m², salle d’eau avec toilettes. Grand garage de 19 m². Accès sur terrasses et jardin. A l’étage : dégagement desservant une belle pièce de vie composée d’une cuisine dinatoire équipée de 15 m² donnant sur séjour lumineux de 16 m² , deux chambres de 9 et 12 m² en parquet, salle de bains avec toilettes. Abri de jardin et barbecue. MAISON bien entretenue. Double vitrage. Toiture récente (2017). A proximité des écoles : maternelle, primaire, collège et lycée à 5 minutes en voiture. Transports et commerces accessibles à pied. Gare à proximité (dizaine de minutes).

Performance énergétique et climatique
Date de réalisation des diagnostics : 10/02/2022
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à effet de serre
Consommation (énergie primaire) : 313 kWh/m2.an
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques min : 2180 €
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques max : 3010 €
Emissions : 60 kg CO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr 

Localisation
Plus de détails
Prix honoraires inclus : 415000 €
Honoraires de 3.75% à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 400.000 €
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